การลงทุนเป็นสิ่งที่สามารถทำได้ง่าย

โอกาสในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่ากลัวสำหรับคนจำนวนมาก การเข้าใจถึงความเข้าใจผิดและความเข้าใจในตลาดโดยทั่วไปอาจทำให้เกิดความสับสน บทความนี้ถูกรวบรวมเพื่อจัดหาเคล็ดลับง่ายๆ แต่มีประสิทธิภาพในการป้อนข้อมูลที่น่าสนใจในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์



ทำวิจัยของคุณเองและวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่คุณจะลงทุนเงินของคุณในอสังหาริมทรัพย์ ดูที่คุณสมบัติตั้งแต่ 50 ถึง 100 ในตำแหน่งที่คุณต้องการและสร้างสเปรดชีตกับแต่ละแห่ง รายการสิ่งที่ต้องทำ ได้แก่ ราคาปัจจุบันรายได้ค่าเช่าที่คาดการณ์และงบประมาณซ่อม นี้จะช่วยให้คุณกรองผ่านข้อเสนอในการจัดเรียงที่ดีจากไม่ดี

เมื่อคุณมองไปที่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ควรปรึกษาหลักเกณฑ์สองข้อ อันดับแรกคุณไม่ควรจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับการซื้อสินค้า อย่าใช้เงินมากเกินไปกับธุรกิจด้วย สิ่งสำคัญคือต้องใช้ขั้นตอนกลับไปประเมินว่าทรัพย์สินปัจจุบันมีมูลค่าเท่าใด จากนั้นคำนวณจำนวนเงินที่คาดว่าธุรกิจในอนาคตของทรัพย์สินนั้นจะนำเข้ามาคุณจะต้องมีตัวเลขทั้งสองหมายเลขที่ทำงานกับสถานการณ์เฉพาะของคุณ

ทำวิจัยของคุณในตลาดก่อนที่จะทำการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบคุณสมบัติ 50 ถึง 100 ในพื้นที่ที่ระบุและใช้สเปรดชีตเพื่อจัดทำเอกสารข้อมูล สิ่งที่คุณควรดูคือราคาปัจจุบันงบประมาณซ่อมและค่าเช่าที่คาดหวังไว้ ซึ่งจะช่วยให้คุณทราบได้ว่าการลงทุนที่ดีนั้นอยู่ในพื้นที่นั้นอย่างไร

ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สิ่งสำคัญคือต้องรักษาชื่อเสียงของสเตอร์ลิง คุณควรเก็บคำพูดของคุณและไม่โกหก ด้วยวิธีนี้ทุกคนในเมืองจะรู้ว่าคุณน่าเชื่อถือ

ปกป้องธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณที่กำลังเติบโตโดยการจัดตั้ง LLC หรือนิติบุคคลอื่น ๆ สิ่งนี้จะช่วยปกป้องคุณและการลงทุนในอนาคตที่คุณอาจทำ นอกจากนี้คุณจะสามารถใช้ประโยชน์จากสิทธิประโยชน์ทางภาษีบางอย่างได้

ใช้เวลาในการลงทุนและใช้เวลาในการเรียนรู้ ซึ่งหมายความว่าคุณอาจต้องออกจากงานอดิเรกบางส่วนของคุณเพื่อให้คุณสามารถมุ่งความสนใจไปที่นี้ได้สักพัก ซึ่งอาจหมายถึงการลดกิจกรรมสันทนาการเพื่อปรับปรุงธุรกิจและตัวคุณเอง

สถานที่ตั้งเป็นส่วนใหญ่ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจกำลังมองหาที่บ้านที่ไม่น่าเชื่อเนื่องจากไม่มีที่อยู่อาศัยเนื่องจากพื้นที่ใกล้เคียงอยู่ภายในสถานที่ในสถานที่ท่องเที่ยวของคุณเพื่อให้สามารถรับรู้ศักยภาพที่แท้จริงของการลงทุนของคุณได้
ต่อ




มีสองสิ่งที่ต้องคำนึงถึงเมื่อต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ สิ่งแรกคือไม่ต้องจ่ายเบี้ยประกันภัยสิ่งสกปรก ประการที่สองอย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับธุรกิจ พยายามมองหาคุณสมบัติทางกายภาพอย่างเป็นอิสระและรายได้ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับจากธุรกิจของคุณ ตัวเลขเหล่านี้ควรเป็นตัวเลขที่ดี

พิจารณาความเป็นไปได้ในการเช่าบ้านเมื่อคุณคาดการณ์ว่าทรัพย์สินมีมูลค่าเท่าใด นี้จะช่วยให้คุณทำเงินเป็นจำนวนมากในขณะที่คุณกำลังเช่าบ้านออกไปคนที่คุณได้รับอยู่ที่นั่น หลังจากนั้นคุณสามารถขายบ้านและรับผลกำไรมากขึ้น

ไม่อนุญาตให้การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทำให้หมดสิ้นการสงวนส่วนบุคคลของคุณ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มักจะเกี่ยวข้องกับเงินเป็นจำนวนมากและไม่สามารถเข้าถึงได้ตลอดเวลาและบางครั้งผลตอบแทนใช้เวลานานในการได้รับกลับ คุณไม่ต้องการให้ชีวิตประจำวันของคุณได้รับผลกระทบจากการตอบสนองในระยะยาวนี้

อย่าลงทุนเงินเป็นจำนวนมากในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องค้นคว้าข้อมูลก่อน ข้อผิดพลาดในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อาจนำไปสู่ความสูญเสียที่น่าสนใจบางอย่างถ้าคุณไม่ระวัง การฝึกอบรมเป็นการลงทุนมากกว่าค่าใช้จ่ายและช่วยให้คุณสามารถปกป้องเงินของคุณได้หลายปี

อย่าเริ่มปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ของคุณจนกระทั่งมืออาชีพบอกคุณเกี่ยวกับเส้นฝัง บางพื้นที่ต้องให้คุณโทรหาก่อนที่จะขุด

ทำการลงทุนขนาดเล็กทันที มันจะเป็นความผิดพลาดที่จะรอรอบและมีตลาดไปเปรี้ยว ยิ่งคุณตัดสินใจที่จะรอนานเท่าไร

พิจารณาประเภทเงินกู้ที่ไม่มีการขอความช่วยเหลือหากคุณกำลังคิดเกี่ยวกับการเป็นพันธมิตรกับคนอื่นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นี้จะช่วยปกป้องคุณในกรณีที่คนอื่นหลุดออกหรือความสัมพันธ์ของคุณไปไม่ดี มันง่ายมากที่จะทำกำไรและดูความเสี่ยงน้อยกว่าหนทางแบบดั้งเดิม

อย่าใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณในอสังหาริมทรัพย์ เงินสดที่คุณวางไว้สามารถใช้ในการจ่ายค่าใช้จ่ายเช่นการซ่อมแซมทรัพย์สินให้เช่า เงินสดพิเศษนี้ยังช่วยให้คุณไม่สามารถเช่าสถานที่ได้ทันที แม้ว่าทรัพย์สินของคุณจะไม่ว่าง แต่ก็ยังมีค่าใช้จ่าย

ตอนนี้คุณได้อ่านคำถามเกี่ยวกับการลงทุนแล้วคุณสามารถเริ่มต้นได้ ใช้ความชาญฉลาดในการตัดสินใจของคุณและให้คำแนะนำนี้แนะนำคุณ คุณจะรู้สึกสะดวกสบายมากขึ้นเกี่ยวกับการลงทุนในขณะที่คุณได้รับการปฏิบัติมากขึ้น ในที่สุดคุณจะเป็นเจ้าของผลงานที่น่าอิจฉาจากนั้นคุณสามารถช่วยผู้อื่นได้!